670018, Республика Бурятия, г.Улан-Удэ,
ул.Покровская, 33а
+ 7 (301-2) 44-04-54
promparkrb@mail.ru
promparkrb.com
1 июля 2021 г. Управляющая компания Промышленным парком Республики Бурятия - общество с ограниченной ответственностью «Информационно-методологический центр» объявляет о начале приема заявок для участия в конкурсном отборе резидентов Промышленного парка Республики Бурятия на право заключения договора субаренды следующего недвижимого имущества Промышленного парка Республики Бурятия:
Лот № 1– право заключения договора субаренды следующего государственного недвижимого имущества:помещений № 1,2,5-13 на 1 этаже, помещений № 1-12,38-43 на 2 этаже, общей площадью 1497,6 кв.м здания корпуса площадью 3463,7 кв.м., назначение здания нежилое, количество этажей: 2, кадастровый № 03:24:000000:15174. Год постройки - 1981 г. Расположен на территории бывшего Авиаремонтного завода на 10 км Кяхтинской трассы, на участке 8,6 га по адресу: 670018, г.Улан-Удэ, ул.Покровская, 33а.
Срок заключения договора субаренды нежилых помещенийпо 15 марта 2027 г.
Лот № 2– право заключения договора субаренды следующего государственного недвижимого имущества: помещений № 3,4, 14-32 на 1 этаже, помещений № 13-37 на 2 этаже, общей площадью 1966,1 кв.м здания корпуса общей площадью 3463,7 кв.м., назначение здания нежилое, количество этажей: 2, кадастровый № 03:24:000000:15174. Год постройки - 1981 г. Расположен на территории бывшего Авиаремонтного завода на 10 км Кяхтинской трассы, на участке 8,6 га по адресу: 670018, г.Улан-Удэ, ул.Покровская, 33а.
Срок заключения договора субаренды нежилых помещенийпо 15 марта 2027 г.
Лот № 3– право заключения договора субаренды здания склада площадью 1288,6 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1; кадастровый № 03:24:000000:15173. Год постройки – 1979 г. Расположен на территории бывшего Авиаремонтного завода на 10 км Кяхтинской трассы, на участке 8,6 га по адресу: 670018, г.Улан-Удэ, ул.Покровская, 33а.
Техническое состояние здания: фундамент из железобетонных блоков, наружные и внутренние стены - железобетонные плиты, перегородки – кирпичные, чердачные перекрытия – железобетонные плиты, крыша – мягкая, полы – бетонные, оконные проемы - двойные глухие. Процент износа на 2007 г. – 22 %.
Срок заключения договора субаренды нежилых помещенийпо 14 июня 2028 г.
Лот № 4– право заключения договора субаренды здания гаража площадью 1530,4 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1; кадастровый № 03:24:011901:73. Год постройки – 1982 г. Расположен на территории бывшего Авиаремонтного завода на 10 км Кяхтинской трассы, по адресу: 670018, г.Улан-Удэ, ул.Покровская, 33а.
Техническое состояние здания: фундамент бетонный, наружные и внутренние стены - железобетонные панели, перегородки – бетонные, кирпичные, чердачные перекрытия – железобетонные, крыша – мягкая кровля, полы – бетонные, оконные проемы - двойные глухие, дверные проемы - простые. Процент износа на 2005 г. – 24 %.
Срок заключения договора субаренды нежилых помещенийпо 20 мая 2029 г.
Нежилые помещения в здании, права на которые передаются по договору субаренды предназначены для ведения промышленного производства промышленной продукции.
Территория Промышленного парка огорожена, имеются 2 въезда на территорию, подъездные пути – бетонные плиты, на территории имеется автомобильная стоянка для легкового транспорта.
Действующие производства на территории Промышленного парка Республики Бурятия: полиэтиленовых труб, полимерных изделий, композитных материалов (стеклопластика), чулочно-носочной продукции, верхнего трикотажа, пряжи, производство алюминиевых конструкций и роллетных систем, производство художественных и сувенирных изделий, украшений из нефрита, производство бетона, строительных изделий из бетона и камня, биополимерных матриц Новоскин, серийное производство мебели, фильтрующих элементов и систем очистки воды, промышленных газов, производство малых архитектурных форм гранитных изделий городской среды, светодиодного оборудования, производство охранно-пожарной сигнализации и аналогичных приборов, мягкой мебели, производство статуэток из дерева, производство из древесины детских развивающих модулей, игрушек, товаров для дома и хобби, производство ножей Хутага, производство антивандального уличного спортивного оборудования и уличных тренажеров, производство металлоконструкций и сварной сетки.
Другие объекты, территории которых примыкают к территории Промышленного парка Республики Бурятия: средняя общеобразовательная школа № 54, гостиничный комплекс, рынок строительных материалов, котельная, жилые застройки.
Цена за единицу площади нежилых помещений, права на которые передаются по договору субаренды в размере ежемесячного платежа в Промышленном парке Республики Бурятия составляет:
Период |
Площадь |
Площадь от 2000,1 кв.м. до 3000 кв.м. |
Площадь |
|||
руб. за 1 кв.м. в месяц | руб. за 1 кв.м. в год | руб. за 1 кв.м. в месяц | руб. за 1 кв.м. в год | руб. за 1 кв.м. в месяц | руб. за 1 кв.м. в год | |
1 год | 30,0 | 360,0 | 20,0 | 240,0 | 10,0 | 120,0 |
2 год | 30,0 | 360,0 | 20,0 | 240,0 | 10,0 | 120,0 |
3 год (на 5%) | 31,5 | 378,0 | 21,0 | 252,0 | 10,5 | 126,0 |
4 год | 31,5 | 378,0 | 21,0 | 252,0 | 10,5 | 126,0 |
5 год (на 10%) | 33,0 | 396,0 | 22,0 | 264,0 | 11,0 | 132,0 |
6 год | 33,0 | 396,0 | 22,0 | 264,0 | 11,0 | 132,0 |
7 год (на 15%) | 34,5 | 414,0 | 23,0 | 276,0 | 11,5 | 138,0 |
8 год | 34,5 | 414,0 | 23,0 | 276,0 | 11,5 | 138,0 |
9 год (на 20%) | 36,0 | 432,0 | 24,0 | 288,0 | 12,0 | 144,0 |
10 год | 36,0 | 432,0 | 24,0 | 288,0 | 12,0 | 144,0 |
Размер арендной платы может быть изменен в случае принятия правового акта Правительством Республики Бурятия, предусматривающего изменение арендной платы имущества промышленного парка.
Конкурс проводится среди юридических и физических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, зарегистрированных и осуществляющих свою деятельность на территории Республики Бурятия и отвечающих следующим требованиям:
Участник конкурса должен:
-осуществлять промышленное производство промышленной продукции на территории Республики Бурятия;
- основной вид деятельности на момент подачи заявки на участие в конкурсе относится к промышленному производству промышленной продукции;
- относиться к категории субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
- находиться в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства на сайте налоговых органов Российской Федерации;
- не находиться в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
-не иметь просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней, а также во внебюджетные фонды;
-представить на конкурс бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого и среднего предпринимательства в Промышленном парке Республики Бурятия.
Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на конверте указывается наименование конкурса и номер лота, на участие в котором подается данная заявка. Заявка на участие в конкурсе должна содержать опись документов, предоставляемых заявителем для участия в конкурсе и документы о заявителе, подавшем такую заявку, в том числе:
1.Заявление научастие в конкурсном отборе, оформленное согласно приложению № 1 к Положению о порядке проведения конкурсного отбора резидентов Промышленного парка Республики Бурятия.
2.Анкета Участника конкурсного отбора по форме согласно приложению № 2 к Положению о порядке проведения конкурсного отбора резидентов Промышленного парка Республики Бурятия.
3.Заверенные подписью и печатью Участника конкурса копии учредительных документов со всеми последующими изменениями (в последней редакции).
4.Заверенные подписью и печатью Участника конкурса копии документов о назначении руководителя Участника конкурса.
5.Заверенную подписью и печатью Участника конкурса копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность руководителя Участника конкурса.
6.Справку налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и страховым взносам, выданную не ранее даты объявления конкурсного отбора.
7. Бизнес-план проекта на 10-летний период, включающий в себя:
- общая информация о проекте;
- сроки и стоимость реализации проекта;
- срок окупаемости проекта (срок со дня начала финансирования проекта до срока, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли и инвестиционными затратами приобретает положительное значение);
- объем производства продукции (выполнения работ, оказания услуг), выручка от реализации продукции за период реализации проекта по годам;
- объем налоговых поступлений в бюджет и внебюджетные фонды за период реализации проекта по годам;
- чистая прибыль по проекту по годам;
- количество сохраненных и вновь создаваемых рабочих мест в Республике Бурятия;
- размер средней заработной платы работников;
- мероприятия по расчёту (предварительной) санитарно-защитной зоны промышленного производства, с учетом действующего производства резидентов Промышленного парка на территории парка, жилой застройки, социальных и других объектов, территории которых примыкают к территории Промышленного парка Республики Бурятия.
8. Презентацию проекта, в котором должны быть кратко и наглядно изложены положения бизнес-плана.
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).
Прием заявок осуществляется в течение 30 календарных дней со дня размещения извещения о проведении конкурсного отбора на официальном сайте Правительства Республики Бурятия и на сайте Управляющей компании Промышленного парка по адресу: 670034, г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 35, кабинет № 310, 307. Проезд до остановки «Элеватор»: маршрутное такси № 37, 97, 29, 30, 95, 36, 55, 3, трамвай № 1, 2, 4.
График приема конкурсных заявок:
- понедельник, вторник, среда, четверг с 9:00 до 17:00;
- пятница с 9:00 до 16:00;
- перерыв на обед с 12:30 до 13:30;
- суббота, воскресенье – не приёмные дни.
Телефоны для справок по условиям проведения конкурса, осмотра имущества и по приему заявок: (3012) 44-04-54, e-mail:promparkrb@mail.ru.
Технические планы лотов размещены на сайте Управляющей компании Промышленного парка www.promparkrb.com.